Adresse : 41 rue de la Garenne
SEVRES (92310)

Avancement : ACT

Maître(s) d'ouvrage :

LP Promotion

Surface de plancher : 5 519 m²

Surface habitable : 3 804 m²

Coût : 6 468 000 €

Mission : Conception et suivi architectural

Label(s) :

Le projet se développe dans une zone d’activité tertiaire dans le secteur des Bruyères à Sèvres. Au cœur de cette zone, un immeuble de bureau vétuste était inoccupé depuis plusieurs mois. Avec LP Promotion, nous avons proposé de transformer l’immeuble existant en résidence étudiants avec services. Ainsi, tout en préservant les façades du bâtiment existant qui s’inscrit dans l’esprit général d’inspiration 80’s du quartier, nous avons imaginé une restructuration intérieure lourde pour créer 115 chambres étudiants et des espaces communs (cafétéria, fitness, accueil, laverie, loge…). Un travail minutieux avec les BET nous a permis d’identifier les solutions techniques adaptées à la structure existante pour déployer les nouveaux réseaux, améliorer la performance (thermique & acoustique), réorganiser les noyaux de distribution… et ainsi créer de nouveaux logements confortables et sûrs pour les étudiants. Respectueux du site et peu générateur d’émissions Carbone à travers cette démarche de restructuration, le projet répond pleinement aux nouveaux enjeux d’une construction plus durable.