Adresse : 41 rue de la Garenne
SEVRES (92310)

Avancement : ACT

Maître(s) d'ouvrage :

LP Promotion

Surface de plancher : 5 519 m²

Surface habitable : 3 804 m²

Coût : 6 468 000 €

Mission : Conception et suivi architectural

Label(s) :

Au cœur d’une zone d’activité tertiaire dans le secteur des Bruyères, un immeuble de bureau vétuste était inoccupé depuis plusieurs mois. Avec LP Promotion, nous avons proposé de le transformer en résidence étudiants avec services. Ainsi, tout en préservant les façades du bâtiment existant qui s’inscrit dans l’esprit général d’inspiration 80’s du quartier, nous avons imaginé une restructuration intérieure lourde pour créer 169 chambres étudiants et des espaces communs (cafétéria, fitness, accueil, laverie, loge…). Un travail minutieux avec les BET nous a permis d’identifier les solutions techniques adaptées à la structure existante pour déployer les nouveaux réseaux, améliorer la performance thermique & acoustique, réorganiser les noyaux de distribution… et ainsi créer de nouveaux logements confortables et sûrs pour les étudiants. Respectueux du site et peu générateur d’émissions Carbone, le projet répond pleinement aux enjeux d’une construction plus durable.