Nom commercial : Les Terrasses de la Marne

Programme : Construction d’une résidence sociale avec services pour jeunes actifs de 159 unités et de 47 logements en accession

Adresse : 2 rue des Trinitaires
MEAUX (77)

Avancement : Achevé en décembre 2016

Maître(s) d'ouvrage :

Surface de plancher : 6 402 m² SDP

Surface habitable : 5 613 m²

Coût : 8,9 M€ HT

Mandataire : 2AD Architecture

Mission : Conception et suivi architectural

Equipe : MAILYS CONCEPT - Maître d'oeuvre d'exécution

Label(s) : RT 2012

Notre projet est situé au centre-ville, à quelques mètres de la gare, face à la Marne et jouit donc d’une situation géographique privilégiée. Malgré ces atouts, le terrain présente de nombreuses contraintes techniques. Il est situé entre la Marne et les voies SNCF, présente une forte pente et est partiellement implanté en zone inondable. Des études minutieuses nous ont permis de les surpasser, sans déroger aux exigences de la RT 2012, de la certification H&E (profil A) et NF Logement. Le parti architectural retenu, simple et soigné, fait écho à l’architecture des constructions situées sur l’autre rive de la Marne, sur la Grande Ile. Au nord, pour répondre aux contraintes acoustiques très fortes face aux voies ferrées, le projet présente une façade monolithique épurée. Au sud, avec une composition plus riche, le projet forme des redents face à la Marne et des retraits successifs en terrasses accessibles qui surplombent la rivière et dégagent des vues magnifiques.