Nom commercial : Nouvel'R

Programme : Construction de 16 logements sociaux et 44 en accession

Adresse : 11 à 15 rue Clotilde Gaillard
MONTREUIL (93)

Avancement : Achevé en mai 2017

Maître(s) d'ouvrage :

Surface de plancher : 3 111 m² SHON

Surface habitable : 2 786 m²

Coût : 5,35 M€ HT

Cout en € par m2 habitable : 1670

Mission : Conception et suivi architectural

Equipe : PACTE INGENIERIE - BET Thermique / SERIAL - BET acoustique / UNITS - Maître d'œuvre d'exécution

Label(s) :

Le présent projet consiste en la construction d’un ensemble immobilier composé de 52 logements et de parkings en infrastructure. Les logements sont répartis en 3 cages et une maison existante réhabilitée. Le projet s’articule autour de la maison existante conservée et marque un alignement vers le cœur de la parcelle par le front bâti de sa façade nord. Une partie de la nouvelle construction marque l’alignement sur la rue Clotilde Gaillard, l’autre partie se développe autour et se prolonge jusqu’au bâtiment R+5 du fond de parcelle. La liaison entre la maison et le bâtiment neuf qui l’entoure est assurée par un escalier travaillé en pignon de la maison, sur l’angle, qui permet d’accéder par l’extérieur aux deux appartements réhabilités. Ainsi les deux vocabulaires d’architecture utilisés (traditionnelle pour la maison et contemporaine pour le neuf) s’articulent dans un ensemble homogène.