Nom commercial : Rouget de Lisle

Programme : Construction de 67 logements locatifs sociaux et une agence Pôle Emploi

Adresse : 119 à 123 avenue Rouget de Lisle
VITRY-SUR-SEINE (94)

Avancement : Achevé en juillet 2016

Maître(s) d'ouvrage :

Surface de plancher : 4 625 m² SHON logements 1 066 m² Pôle Emploi

Surface habitable : 4 292 m² logements 1 062 m² SU activités

Coût : 9,235 M€ HT

Cout en € par m2 habitable : 1680

Mission : Mission complète Loi MOP

Equipe : Entreprise générale Gagneraud

Label(s) :
H&E profil A

Situé dans la zone UD du PLU de la Ville de Vitry-sur-Seine, le projet concerne la construction d’un ensemble immobilier comportant 67 logements sociaux pour 5 691 m² SDP (cages A et B), une agence Pôle Emploi à rez-de-chaussée pour 1 059 m² SDP et 86 places de parking. Il s’inscrit dans un tissu urbain varié, environné d’équipements à R+1 aussi bien que de grands ensembles de logements à R+9. Le long de l’avenue Rouget de Lisle, le soubassement à R+1 est implanté à 3 m minimum de l’avenue. Au niveau de la cage A, à partir du R+2, le corps de bâtiment principal (tour d’angle) revient à l’alignement jusqu’au R+7, en porte-à-faux par rapport au soubassement. Des loggias partiellement vitrées, en débord de 80 cm surplombent la voie publique.Ces loggias vitrées sont fermées par des plaques de verre verticales juxtaposées, conférant une protection thermique et acoustique, sans pourtant assurer le hors d’air de ces espaces.