Les Terrasses de la Marne

Notre projet est situé au centre-ville, à quelques mètres de la gare, face à la Marne et jouit donc d’une situation géographique privilégiée. Malgré ces atouts, le terrain présente de nombreuses contraintes techniques. Il est situé entre la Marne et les voies SNCF, présente une forte pente et est partiellement implanté en zone inondable. Des études minutieuses nous ont permis de les surpasser, sans déroger aux exigences de la RT 2012, de la certification H&E (profil A) et NF Logement. Le parti architectural retenu, simple et soigné, fait écho à l’architecture des constructions situées sur l’autre rive de la Marne, sur la Grande Ile. Au nord, pour répondre aux contraintes acoustiques très fortes face aux voies ferrées, le projet présente une façade monolithique épurée. Au sud, avec une composition plus riche, le projet forme des redents face à la Marne et des retraits successifs en terrasses accessibles qui surplombent la rivière et dégagent des vues magnifiques.